9游老哥俱乐部

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清潔服務
石材養護翻新

一、 服務項目:大理石、水磨石、花崗岩打蠟、拋光,石材翻新、石材補縫、防水、晶麵硬化
、病變處理、防滲處理等。

二、一般操作流程:
  (1)打蠟、拋光
  石材是一種天然、環保的裝飾材料,其色彩亮麗、豪華氣派,所以對其的保養尤為重要。打蠟
就是密封石材表麵的一些用肉眼看不到的細小孔洞,防止受到灰塵的汙染和汙漬的滲透,從而延長
其使用壽命。
  1、清洗地麵 使用多功能洗地機,配合吸塵吸水機及洗石水等清潔工具 和藥劑進行清洗。
  2、打蠟 使用專業打蠟機配合高級石材護理蠟對石材進行打蠟處理。
  3、拋光 使用高速拋光機進行拋光,以達到光潔、亮麗的效果。
  收費標準:3-8元/平米

三、 石材病變處理
  石材的主要病變為油漬、水漬、咖啡漬等有色汙漬滲入石材所產生的病變,對其病變的處理,
是使用專業、進口藥劑去除汙漬,從而使石材恢複本色。
  收費標準:50-200元/平米

四、石材翻新
  將發生汙染或病變的石材如凹凸不平的石材表麵、深度劃痕、深層汙點等使用進口石材翻新機
配合多套不同的磨盤、磨片,由粗到細,進行多次打磨、拋光,使石材在原有的基礎上恢複其本來
麵貌。
  收費標準:60-80元/平米

五、晶麵硬化處理
  石材在使用若幹年後,表麵會老化,嚴重影響美觀,晶麵硬化處理就是經過粉磨劑研磨,使化
學藥劑與石材中的鈣成分發生化學反應,在石材表麵形成一層新的晶化物質,防止汙漬滲入石材內
層,增強抗磨性,使石材折射出天然的光澤,以達到一定的硬度和亮度。
  收費標準:10-20元/平米。

六、石材防水
  使用防水劑(合資),防止水漬、汙漬、油漬及有色汙漬等滲入石材產生病變。
  收費標準:10-20元/平米

七、大理石補縫
  使用補縫劑,把已鋪石材鄰間縫隙用相同的顏色填補,使石材達到呈現一體的效果,增加石材
的美觀。
  收費標準:5-10元/延長米、
  以上工程最低起價為200元

   石材養護翻新工程 
  起蠟清洗 充分幹燥地麵 填補石縫 自然風幹 整平研磨拋光 鏽黃處理 防護處理 水晶處理

   1、起蠟清洗--我們采用雲石專用起蠟水、經過國內外幾種起蠟水的性能,價格對比,我們選擇
了性價比最合適的某品牌起蠟水,通過兌水調配,對石麵進行了起蠟,並用專用擦地機刷洗,為了
避免水太多滲入石麵,我們一邊擦洗,一邊用吸塵吸水機吸淨水蠟、汙漬。

   2、地成幹燥--本工序分兩種情況操作。
  ①原有石麵接縫的水漬,我們采用遠紅外線燈加熱烘幹。
  ②其它平麵的濕氣,自然晾幹。結果,水漬現象已徹底去除,既經濟又合理,客戶十分滿意。

   3、填補石縫--用填縫方法解決石縫滲透水是重要的預防措施。必需重視填縫工作。填縫材料應粘接性好,無粉粒,防水,可研磨拋光的,我們選用德國超級雲石裂痕補劑,按照工藝進行了填隙填補(填補麵同石材平麵取平,填縫應均勻,防止遺漏。)並經過兩小時以上的幹燥固化。

   4、整平研磨拋光--鑒於石麵以前做過防水,造成石材變色,我們並沒有直接采用整平研磨的方法,而是先用O#鋼絲棉,配專用設備進行研磨擦打、磨去了石材表麵的變色層,顯露出大花白的原有底色。很幸運,由於防護劑滲入石麵的程度很輕,我們僅用用上述方案就收到了良好的效果,使我們擔心的變色問題得到了治理。第二套方案即用大理石鑽石磨片、水磨片、逐級打磨拋光,備而未用。

   5、鏽黃處理--根據整體方案,我們把洗手間的鏽黃處理,定在防護處理工藝之前。我們先對鏽斑嚴重的地方,用鋼絲棉打磨,去除表麵浮鏽,然後用寶麗佳大理石除鏽劑進行除鏽。
  除鏽工藝如下:
  清潔表麵幹燥 濕潤鏽麵 貼白紙巾 加除鏽劑 罩塑料薄膜密封敷麵 時效處理3小時 中性清潔劑
清洗 水洗 晾幹(一次性不能除淨的鏽跡可重新處理).

   6、防水、防護--客戶為了避免大理石今後再出現水漬、泛鏽,和遭受其它汙染,是意我們的方案,對研磨後地麵施加防護,我們吸取了原防護變色的教訓,選用幾種較好的防水劑,取同樣的石材做了實驗,一方麵檢查防護效果,另一方麵檢查是否改變石材顏色,並根據吸水率確定工藝用量。做好了上述準備後,我們才大麵積的對地麵進行了防護處理。

   防護處理我們主要抓好以下工藝:
  ①清潔石麵
  ②充分幹燥
  ③均勻塗刷防護劑,潤透石麵,不得漏刷,不能過多,防止積聚,前者影響防護效果,後者影
響美觀並加大清理難度。
  ④自然條件下,通風幹燥24小時以上。這裏我們有必要強調一下,通風幹燥過程中要特別注意
防水防塵,在該酒店地麵防護處理中,盡管我們嚴格地執行了工藝,但意想不到的事情發生了。我
們做過防護的每二天,幾處靠窗的大花白地麵上,出現了霧狀淺灰變色現象,其先我們被懵住了,
害怕這種情況逐步擴大產生大麵積變色,導致防護失敗。於是我們仔細檢查了整個地麵的防護,發
現隻有開窗處的地麵,才有這種現象。開窗通風本來是工藝上要求的,怎麽會有這種現象呢?直到
下午,我們又來到現場查看,那種霧狀淺灰色無蹤無了。後來,才知道防護後那天,下半夜曾經有
過有場大霧,所以在工程上做防護,也要注意天氣情況,防止霧雨引起石材變色和防護失敗。

   7、水晶處理:經過上達工藝之後,就可以進行水晶處理了,我們用的是西班牙水晶加硬劑,加光劑按照其使用工藝說明,通過設備加壓,低速打磨,使劑品產生熱化反應,使地麵形成防滑的堅硬鏡麵。洗手間門下踏台毛痕髒汙,該位置屬潮濕泥土磨擦汙染,已深入表層,任何清洗是無法去除的,隻能研磨翻新解決這類問題。其工藝見以下外賓廳崩裂修補後的翻新研磨說明,這裏值得一提的是在對該部分研磨翻新後,塗刮超級水晶上光劑,使其披履一層亮膜。為了防滑,又施加了防滑劑蠟保護。這樣可以有效地延緩該處再受到汙染。

   這是該酒店石材養護翻新的重點。最難解決的問題是崩裂修補,這關係到石材的成敗。這裏首
先要對法國玫瑰地麵的層理裂紋進加固,否則,翻新整平時,將產生新的崩裂和掉粒現象。於是我
們選擇了滲透了粘接力強的德國石材填補劑。本品可研磨拋光,我們先取碎裂最嚴重的一塊雲石做
了試驗。

   試驗是按下麵的順序進行的:
  起蠟清洗 幹燥 塗刷石材填補劑(雙組份,按規定比例配好) 幹燥 用填補粘接劑,配色加同
種填料修補大小麻坑幹燥12小時(大的麻修補幹燥時間適當加長)用專用設備配整平片研磨整平。

通過研磨整平試驗台,石材地麵不掉塵渣,不掉層,驗證了本工藝是可行的。但是大凹洞修補有收
縮下沉,需要二次修補、整平、費工費時。又經試驗造成的原因是選用的粘接劑較稀,很容易收縮
下沉,我們又從資料中查到了一種較稠的粘接填補劑品,再次修補試驗,效果很好。這為我們確定
外賓廳大理石施工工藝。

   1、起蠟清洗:用起蠟水,配清洗機對地麵進行起蠟刷洗,並用清水洗淨蠟跡麻坑的蠟跡,用專用工具挖除。
  2、幹燥:完全幹燥地麵。
  3、塗刷石材填補劑:(雙級份,按比例配製)首次用量不能過多,讓劑品滲入石材孔隙,視情
況要塗2-3遍,覆蓋塑料薄膜。
4、幹燥:完全幹透(一般4-6小時)
  5、石縫麻坑修補,根據裂紋縫隙、孔洞大小選擇相應石材填補粘接劑,配色加填料進行修補,
修補麵要略高於石材基麵,以利於整平研磨。
  6、幹燥加固:完全幹透,一般幹燥12小時,大的深的孔洞修補要盡量加長幹燥時間。
  7、研磨整平:用專用設備配鑽石磨整平片研磨整平(地麵均勻發白即可).
  8、粗磨:用50#-300#水磨片逐級打磨。
  9、中磨:用500#以上-1000#逐級打磨。
  10、細磨-精磨:用1500#以上-3500#逐級打磨。
  11、拋光:用拋光設備配拋光墊拋光。

   12、水晶處理:大廳、走廊、台階、洗手間經過水晶處理以後,又新又亮,先前的水漬,變色
,鏽斑、汙斑等一掃而光。客戶也從此打蠟拋光的傳統做法,改為定期水晶養護。
  我們嚴格按著本工藝方案,對八個外賓廳進行了翻新。翻新後,廳內平整、光亮、色澤協調逼
真,再加上我們對八個廳的翻新做了合理的安排,最大限度地方便、銜接了酒店的日常營業。業主
非常滿意。 這個工程對我們來說很典型,受益很大,從中總結了不少經驗,具體如下:

  1、石材防護必須做樣。檢查是否使石材變色,確定工藝用量,檢查防護效果。
  2、石材防護後,必須注意防水,施加防護要注意要防止雨霧天氣影響。
  3、石材洞孔、裂縫大小選擇相應的粘接劑,洞孔大的應選擇調度高的粘接劑。
  4、行內人士都知道,同一種石材,顏色常常也有區別。要求嚴格的客戶,安裝單位一般要按石
材紋理、顏色統一協調配編號進行安裝,防止出現深淺不一的雜亂現象。還有,同一種石材,在使
用過程中為什麽絕大多數能維持原有的基本顏色,而個別石麵卻出現鏽斑,白華,或水漬呢?這說
明:

  1、同一種石材,其構成成份也可能不完全一樣。
  2、石材病變,同加工、運輸、包裝、施工安裝、使用和儲存環境條件,外來汙染源和保養方式
方法等密切相關,病因十分複雜。很難說分析診斷出石材病變和汙染的原因。就可以保證套用某一
種工藝或某一種護理劑品,就可以解除石材病變或汙染。所以說石材養護翻新,一定要根據實際情
況確定幾種工藝方案,並盡量按照先做小樣試驗進行驗證,再做大麵積施工的原則,保證和提高工
程質量。
  A、大理石打蠟:液體蠟6.00元/平方(包括清潔); 
  b、大理石晶麵處理:4.00元/平方(包括清潔);
  c、花崗石打蠟:液體蠟7.00元/平方(包括清潔);
  d、花崗石晶麵處理:10.00元/平方(包括清潔);
  e、瓷磚、水磨石清洗:2.00元/平方;
  f、瓷磚、水磨石晶麵處理:4.00元/平方(包括清潔);
  g、大理石、花崗石除鏽:60元-80元/平方;
  h、大理石、花崗石除油:60元-80元/平方;
  i、大理石、花崗石除水斑:60元-100元/平方;
  j、大理石、花崗石翻新、晶麵、打蠟:60元-100元/平方。

 

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